リフォームで床張り替える前に！費用相場と工事日数を徹底比較｜最新床材の選び方と失敗回避ポイント

床のリフォームを考えているけれど、どれくらい費用がかかるのか、どんな床材が自宅に合うのか悩んでいませんか？業者選びや工事期間、仕上がりのイメージまで、不安や疑問は尽きないものです。

実際、フローリングの張り替えは6畳で【8万円～18万円】、クッションフロアなら【3万円～7万円】が相場となっています。戸建て・マンション・賃貸など物件ごとに費用や工事期間も大きく変わり、下地補修や家具移動などの追加費用が発生するケースも少なくありません。さらに、床材選びや工法の違いによって、耐久性やメンテナンス性、デザイン性も大きく左右されます。

「せっかくリフォームするのに、失敗や後悔は絶対にしたくない」——そんな方に向けて、最新トレンドや人気床材、費用の詳細比較、信頼できる業者の選び方から、DIYでの張り替えガイドまで徹底解説します。

「知らなかった」では済まされない重要なポイントや、実際に失敗した人の事例も交えてご紹介。この記事を読み進めることで、理想の床リフォームを実現するための「正しい判断基準」と「安心できる選択肢」が手に入ります。

床張り替えリフォームの基礎知識と最新トレンド

床張り替えの必要性と検討タイミング

床は日々の生活で最もダメージを受けやすい部分です。経年によるきしみやへこみ、表面の剥がれ、カビやシミが目立つ場合は張り替えのタイミングです。特に小さなお子様やペットがいるご家庭、車椅子や介護が必要な方がいる住宅では、床の安全性や滑りにくさも重要なポイントとなります。リフォームを検討する際は、生活スタイルや家族構成の変化も考慮しましょう。例えばマンションや戸建てで床暖房の導入を検討する場合や、トイレ・キッチンなどの水回りリフォームに合わせて床材を見直すことで、快適性やメンテナンス性が大きく向上します。

床張り替え検討時のチェックポイントをまとめます。

• 床のきしみや沈みが目立つ
• 表面の剥がれや傷、シミが増えた
• アレルギー対策や衛生面を強化したい
• 生活スタイルや家族構成が変化した

このようなサインが現れたら、床張り替えリフォームの検討をおすすめします。

最新床材トレンドとデザイン傾向

近年の床材トレンドは、機能性とデザイン性の両立がキーワードです。特に人気なのがグレー系やナチュラルな木目調、無垢材、エコ素材を活用したフローリングです。最新の床材は耐久性や防水性、消臭などの機能が進化しており、ペット対応や床暖房対応の製品も増えています。

床材の種類と特徴を比較したテーブルです。

床材の種類	特徴	人気用途
グレー系フローリング	モダン・高級感・汚れが目立ちにくい	リビング・寝室
無垢材	自然な風合い・経年変化が楽しめる・調湿性あり	ダイニング・子供部屋
エコ素材	リサイクル材使用・環境配慮・アレルギー対策	全室・ペットのいる家
クッションフロア	防水・防汚・衝撃吸収	キッチン・トイレ
タイル	耐久性・デザイン性	玄関・水回り

近年はサステナブルな視点からエコ素材の床材も注目されています。色味は明るめのナチュラル、グレー系、木目デザインが人気です。

床暖房対応フローリングの選び方と注意点

床暖房を設置する場合のフローリング選びには、熱伝導率や膨張・収縮への耐性が重要です。床暖房対応のフローリングは、複合フローリングや一部の無垢材が主流です。特に複合フローリングは熱変化に強く、ひび割れや反りが起きにくいためおすすめです。

床暖房対応フローリング選びのポイント

1. 熱伝導率が高く、効率よく部屋を暖める
2. 収縮や反りに強い構造
3. 接着剤や下地材も床暖房対応品を選ぶ
4. 無垢材は厚みや樹種によって適合が異なるため、事前に確認が必要

さらに、実際の施工では既存の下地の状態確認や断熱材の有無なども重要です。快適な住環境を実現するために、専門の業者に相談し、最適な床材と工法を選びましょう。

床張り替えの費用相場と工事日数の詳細解説

床のリフォームで張り替えを検討する際、費用や工事日数、使用する床材によって大きく異なります。住まいの快適性や資産価値向上のためにも、事前にしっかりと情報を把握しましょう。床材や工法、物件の種類による費用相場の違いや、追加でかかる費用についても詳しく解説します。床張り替えをスムーズに進めるためのポイントを押さえ、理想の住空間を実現しましょう。

床材別張り替え費用の具体比較（6畳、8畳、12畳、20畳単位）

床材ごとの費用は以下のテーブルが目安となります。

床材	6畳	8畳	12畳	20畳	特徴
フローリング	約7万～12万円	約9万～16万円	約13万～23万円	約22万～38万円	耐久性・デザイン性が高く、人気。
無垢フローリング	約10万～18万円	約13万～24万円	約20万～36万円	約34万～60万円	天然素材で質感が良いが、価格は高め。
クッションフロア	約4万～8万円	約5万～10万円	約8万～15万円	約13万～25万円	水回りやキッチンにおすすめ。安価でお手入れ簡単。
タイル	約8万～14万円	約11万～20万円	約16万～30万円	約28万～52万円	高級感・耐水性に優れる。
カーペット	約5万～9万円	約6万～12万円	約10万～18万円	約17万～30万円	防音性が高く、寝室や子供部屋に適している。

床材によって価格帯や特徴が大きく異なるため、使用する部屋や目的に応じて最適な素材を選ぶことが重要です。

施工方法別（重ね張り・張替え・上張り）の費用と工期差

床のリフォームには「重ね張り」「張替え」「上張り」などの工法があります。

• 重ね張り：既存の床を剥がさず新しい床材を上から施工。工期が短く、費用を抑えやすい。下地の状態によっては対応不可の場合も。
• 張替え：既存の床材をすべて撤去し、新しい床材を施工。下地補修も同時にでき、仕上がりが美しい。工期はやや長めで費用も高くなりやすい。
• 上張り：重ね張りと似ているが、薄い床材を使って仕上げる方法。短期間で施工可能だが、段差に注意が必要。

費用と工期の目安は以下の通りです。

工法	費用目安（6畳）	工期の目安
重ね張り	約6万～10万円	1日～2日
張替え	約8万～15万円	2日～4日
上張り	約5万～9万円	1日～2日

選択する工法によってコストと完成までの期間が変わるため、希望や予算に合わせて適切な方法を選びましょう。

物件形態別の費用相場の違い（マンション・戸建て・賃貸・店舗）

物件の種類によっても床張り替えの費用は異なります。

• マンション：遮音性の高い床材や防音対策が必要で費用が高くなりやすい。管理規約の確認が必須。
• 戸建て：自由度が高く、床下の点検や断熱工事も依頼しやすい。広さによって総額に幅が出る傾向。
• 賃貸：原状回復義務があるため、事前にオーナーや管理会社へ相談が必要。DIYでの施工も人気。
• 店舗：耐久性やデザイン性を優先し、業種によっては特殊な床材を選ぶことも多い。

費用の目安は以下の通りです。

物件形態	6畳の費用目安	注意点
マンション	約8万～15万円	防音・管理規約の確認が必要
戸建て	約7万～14万円	床下点検や断熱が可能
賃貸	約5万～10万円	原状回復と管理会社への相談
店舗	約10万～18万円	耐久性・デザイン性にこだわる必要あり

物件ごとの特徴を把握し、最適な工事プランを検討しましょう。

施工に伴う追加費用のパターンと節約ポイント

床張り替え工事では、基本費用以外にも追加費用が発生する場合があります。

• 下地補修費用：床下の傷みや劣化が見つかった場合、補修が必要となり費用が加算されます。
• 家具移動費用：施工のために家具や家電を移動する場合、業者に依頼すると追加料金が発生することがあります。
• 養生費用：壁やドアの保護、共用部分の養生にもコストがかかる場合があります。
• 廃材処分費用：既存の床材撤去に伴う廃材の処分料も見落としがちです。

節約ポイントとしては、家具移動を自分で行う、複数社で見積りを取る、必要な補修のみを依頼するなどが挙げられます。事前に見積書を細かく確認することが、無駄な出費を防ぐコツです。

リフォーム業者選びと見積もり交渉術

業者選定のチェックリストと信頼性の見極め方

リフォームの床張り替えを成功させるには、信頼できる業者選びが不可欠です。業者を選ぶ際は、以下の項目をしっかり確認しましょう。

チェックポイント	評価のポイント
施工実績	累計施工数、過去の事例、専門性
口コミ・評価	ネットやSNSの評価、第三者サイトのレビュー
保証・アフターサービス	工事保証の有無、期間、対応内容
担当者の対応	見積もり時の説明、質問への丁寧な返答
会社の信頼性	許認可の有無、所在地、運営年数

ポイント

• 過去の施工事例や写真で仕上がりを確認
• 第三者の口コミで実際の満足度を把握
• 保証内容は万が一のトラブル時の安心材料

複数の業者に相談し、比較することも重要です。

見積もり書の読み解き方と交渉ポイント

床張り替えリフォームの見積もりは、項目ごとに分かれているため、内容を正確に把握することが大切です。

見積もり項目	内容例	チェックのポイント
材料費	フローリング、クッションフロア	希望の床材が使われているか
施工費	張替え、下地処理、廃材処分	作業内容が明確か
諸経費	交通費、養生費	不明な費用が含まれていないか
消費税	税率・総額	総額表示か

交渉のコツ

1. 不要なオプションや工事項目が含まれていないか確認し、削減できるものは減額を依頼
2. 床材のグレードや工法の変更で価格調整が可能か相談
3. 同じ内容で複数社から見積もりを取得し、相場を把握した上で価格交渉

相場より高い場合は、理由や詳細をしっかり質問しましょう。

契約時に確認すべき重要事項とトラブル防止策

契約を結ぶ前には、トラブルを未然に防ぐための重要事項を必ず確認しましょう。

契約前チェックリスト

• 工事内容・範囲が正確に記載されているか
• 工期・納期が明示されているか
• 支払い条件・タイミングの明記
• キャンセル時の取り決めや違約金規定
• アフターサービス・保証内容の有無や範囲

トラブル防止のポイント

• 書面で契約内容を残し、口約束は避ける
• 工事中や完了後のサポート体制を事前に確認
• 不明点は事前に質問し、納得してから契約

これらを押さえることで、安心してリフォームの床張り替えを依頼できます。

部屋別リフォーム、床張り替えのポイントと事例紹介

トイレ・洗面所の床張り替えの注意点とおすすめ床材

トイレや洗面所は水や湿気が溜まりやすく、床材選びが非常に重要です。防水性と耐久性を兼ね備えた素材を選ぶことで、長期間快適に使用できます。特に人気なのはクッションフロアやフロアタイルで、清掃性にも優れています。リフォームの際は、既存の床の状態を確認し、下地にカビや腐食がないかをチェックすることも大切です。

床材	防水性	耐久性	メンテナンス性
クッションフロア	高	高	非常に良い
フロアタイル	高	高	良い
フローリング	中	中	普通

ポイント

• 防滑性のある素材を選ぶと安心
• 汚れやすい場所にはワックス不要の床材がおすすめ

キッチンの床リフォーム事例と機能重視の選択肢

キッチンの床は油汚れや水はねが頻繁に発生するため、耐水性・耐油性に優れた素材を選ぶことが重要です。おすすめはクッションフロアやタイル、表面がコーティングされたフローリングなど。リフォーム事例では、掃除がしやすく、長年美しさを保てる床材が多く選ばれています。

床材	特徴	おすすめポイント
クッションフロア	防水・防汚・ソフトな感触	手入れが簡単で人気
タイル	高級感・耐久性・防水性	デザイン性も高い
複合フローリング	表面コートで耐油・耐水性	木の質感と機能性を両立

選び方のコツ

• 滑りにくい仕様の床材を選ぶ
• 重い調理器具の落下にも強い耐久性があるか確認

リビング・廊下の床張り替え事例とデザイン提案

リビングや廊下は家族みんなが頻繁に通るため、耐久性とデザイン性が求められます。無垢フローリングや複合フローリング、タイルカーペットなどが人気です。床暖房対応の床材も選択肢として注目されています。

家族構成	おすすめ床材	理由
小さい子供がいる	複合フローリング	傷に強くお手入れも簡単
大人だけの家庭	無垢フローリング	高級感と経年変化を楽しめる
ペットがいる家庭	タイルカーペット	滑りにくく防音性が高い

デザイン提案

• インテリアに合う色や木目を選ぶことで統一感が生まれる
• 明るい色調の床材は空間を広く見せる効果がある

ペットや子供がいる家庭向けの床材と施工方法

ペットや小さなお子さんがいる家庭では、傷や汚れに強い床材が最適です。複合フローリングやクッションフロア、タイルカーペットなど、耐久性とメンテナンス性を重視しましょう。防音性や滑りにくさも重要なポイントです。

床材	傷への強さ	汚れの落としやすさ	防音性
複合フローリング	高	良い	中
クッションフロア	中	非常に良い	中
タイルカーペット	高	良い	高

施工方法のポイント

• 既存床の上から重ね貼りも可能
• 生活スタイルに合わせた床材選びで快適な空間が実現する

床張り替えリフォームの工期・生活への影響と準備

標準的な工期・日数の目安と部屋別の違い

床張り替えリフォームは、選ぶ床材や部屋の用途によって工期が異なります。一般的なフローリング張り替えの場合、6畳の部屋であれば1～2日、20畳のリビングやLDKでは3～5日が目安です。床暖房対応のフローリングや無垢材を選ぶ場合、下地調整や乾燥期間が必要となり、1～2日ほど追加されることがあります。トイレや洗面所などの小スペースでは半日～1日で完了することが多いですが、キッチンや水回りは配管の調整や設備の移動が発生するため工期が延びる傾向です。

下記のテーブルは代表的な床材・工法別の工期をまとめたものです。

床材・工法	6畳の目安	20畳の目安	特徴
フローリング（複合）	1～2日	3～4日	もっとも一般的。施工性が高い
無垢フローリング	2～3日	4～6日	下地調整や乾燥期間が必要な場合あり
クッションフロア	0.5～1日	1～2日	水回りに最適。短時間で施工可能
タイルカーペット	0.5～1日	1～2日	防音性も高く、施工も比較的簡単

住みながら施工する際の工夫と注意点

床張り替えリフォームは住みながら進められるケースが多いですが、生活動線や安全確保には十分注意が必要です。以下のような工夫を行うことで、日常生活への影響を最小限に抑えられます。

• 作業エリアを限定して順番に施工する
• 養生シートやビニールでホコリ対策を徹底する
• 家具の一時移動や収納スペースの確保を事前に行う
• 工事中は騒音や振動が発生するため、在宅ワークや就寝時間の調整を検討する
• 小さなお子様や高齢者がいる場合は、工事エリアへの立ち入り制限を設ける

また、フローリングの下地補修や床暖房の設置が必要な場合には、通常より工期が長くなることもあるため、事前に業者とスケジュールや段取りの確認をしておくと安心です。

引越しや仮住まいを検討する場合のポイント

床張り替えリフォームが大規模で全室同時施工、または工期が長期間にわたる場合は、一時的な引越しや仮住まいも選択肢となります。検討する際は、以下のポイントが大切です。

• 仮住まいの家賃や引越し費用が追加で発生する
• 家具や荷物の一時保管サービスの利用も検討
• 学校や通勤先へのアクセスを考慮し、仮住まいの場所を選ぶ
• 工事の進捗や完了予定日を業者と細かく相談して計画を立てる

コストや利便性を比較する際は、下記のような目安を参考にしましょう。

項目	概要
仮住まい家賃	1ヶ月あたり5～15万円（地域・広さによる）
引越し費用	5～20万円（荷物量・業者による）
保管サービス費用	1ヶ月あたり1～5万円（容量による）

リフォームの規模や家族構成に合わせて最適な選択を行うことで、無駄な費用や手間を抑え、快適なリフォームを実現できます。

会社概要

事業所名・・・有限会社セーフティ
所在地・・・〒870-0130 大分県大分市横尾東町３丁目１１−１４
電話番号・・・097-528-7333